Villa Luxueuse Avec Vue Imprenable Sur Le Lac De Côme

This luxurious 5-bedroom villa offers breathtaking views of Bellagio and the center of the lake.
Spread over two spacious levels, the villa is designed to make the most of its picturesque natural setting. Large floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, framing panoramic views of the lake. Finished with quality materials and underfloor heating, this modern oasis is perfect for year-round living.
The open-plan living and dining area exudes understated elegance, blending modern aesthetics with spectacular views. The space is ideal for socializing, whether for a lively dinner party or a quiet evening on the lake. Modern conveniences such as a flat-screen TV, iPod docking station and high-speed WiFi cater to every technological need. The dining area comfortably seats 10, while the fully equipped state-of-the-art kitchen makes preparing meals a pleasure.
Sliding glass doors lead out to a sunny terrace and private garden, perfect for enjoying an aperitif or hosting an al fresco dinner. For a touch of sophistication, the villa boasts an atmospheric, illuminated wine cellar, ideal for storing local wines and delicacies.
Flexible and Comfortable Accommodations
The villa’s bedrooms are designed for maximum comfort and flexibility.
Master Suite: A tranquil double bedroom with breathtaking views of Bellagio, a built-in wardrobe and an en-suite bathroom featuring a jetted tub with black tile accents.Second Double Suite: Ideal for couples, this room features a stylish red-themed en-suite bathroom and built-in wardrobe.
Children’s Room: A fun and functional space with modern bunk beds, a desk and en-suite shower room. Direct access to the garden makes this room perfect for little ones.
Loft-Style Twin Room: A spacious and versatile room with joinable single beds, perfect for guests who need flexibility.
The villa also includes two additional bathrooms and practical laundry facilities, ensuring a stress-free stay.
Electrical System: Equipped with an advanced home automation system for the automated control of the home’s functions.
Hydro-thermo-sanitary systems: Fully efficient, they include an autoclave and a heat pump for the production of hot water, with radiant floor panels for uniform and comfortable heating.
Energy Efficiency: The villa is certified in Energy Class A, guaranteeing excellent energy savings and a reduced environmental impact.
Building and Urban Planning Compliance: All building and urban planning aspects are fully compliant with current regulations.
Structural features and finishes:
The roof is made with a high-quality exposed wooden structure, completed with copper gutters and downpipes, with a natural stone roofing. The terraces and external walkways surrounding the building are finished in Lucerne stone, giving elegance and value to the architectural ensemble.Fully air-conditioned, the property perfectly combines modern comfort with timeless elegance.
The private garden overlooking the lake is the highlight of the property. Featuring a swimming pool, sun loungers and a shaded area for al fresco dining, it is the perfect place to relax and enjoy the Italian sunshine. The tranquil atmosphere offers an unrivaled sense of peace, despite being close to the lively attractions of Lake Como.
Questa lussuosa villa con 5 camere da letto offre con viste mozzafiato su Bellagio e sul centro lago.

Distribuita su due spaziosi livelli, la villa è progettata per valorizzare al massimo il suo suggestivo contesto naturale. Le ampie vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale, incorniciando viste panoramiche sul lago. Rifinita con materiali di pregio e riscaldamento a pavimento, questa moderna oasi è perfetta per essere vissuta tutto l’anno.

L’area living e dining open space emana un’eleganza discreta, fondendo estetica moderna e viste spettacolari. Lo spazio è ideale per socializzare, sia per una cena vivace che per una tranquilla serata sul lago. Comfort moderni come una TV a schermo piatto, docking station per iPod e WiFi ad alta velocità soddisfano ogni esigenza tecnologica. La zona pranzo accoglie comodamente 10 persone, mentre la cucina all’avanguardia completamente attrezzata rende la preparazione dei pasti un piacere.

Porte scorrevoli in vetro conducono a una terrazza soleggiata e a un giardino privato, perfetti per gustare un aperitivo o organizzare una cena all’aperto. Per un tocco di raffinatezza, la villa vanta una cantina illuminata con atmosfera suggestiva, ideale per conservare vini e prelibatezze locali.

Sistemazioni flessibili e confortevoli

Le camere della villa sono progettate per garantire il massimo comfort e flessibilità.

Suite padronale: Una tranquilla camera matrimoniale con viste mozzafiato su Bellagio, armadio a muro e bagno en-suite dotato di una vasca idromassaggio con dettagli in piastrelle nere.
Seconda suite matrimoniale: Ideale per coppie, questa camera dispone di un elegante bagno en-suite con tema rosso e armadio a muro.
Camera per bambini: Uno spazio divertente e funzionale con moderni letti a castello, scrivania e bagno con doccia en-suite. L’accesso diretto al giardino rende questa stanza perfetta per i più piccoli.
Camera twin in stile loft: Una spaziosa e versatile camera con letti singoli unibili, perfetta per ospiti che necessitano di flessibilità.
La villa include inoltre due bagni aggiuntivi e pratiche strutture per il bucato, garantendo un soggiorno senza stress.

Impianto elettrico: Dotato di sistema domotico avanzato per il controllo automatizzato delle funzioni della casa.
Impianti idro-termo-sanitari: Completamente efficienti, includono un’autoclave e una pompa di calore per la produzione di acqua calda, con pannelli radianti a pavimento per un riscaldamento uniforme e confortevole.
Efficienza energetica: La villa è certificata in Classe Energetica A, garantendo un eccellente risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale.

Conformità edilizia e urbanistica: Tutti gli aspetti edilizi e urbanistici risultano pienamente conformi alle normative vigenti.

Caratteristiche strutturali e finiture:
La copertura è realizzata con una struttura a vista in legno di alta qualità, completata da canali di gronda e pluviali in rame, con un manto di copertura in pietra naturale. I terrazzi e i camminamenti esterni che circondano l’edificio sono rifiniti in pietra di Lucerna, conferendo eleganza e pregio all’insieme architettonico.

Dotata di aria condizionata, la proprietà combina perfettamente comfort moderno ed eleganza senza tempo.
Il giardino privato con vista sul lago è il fiore all’occhiello della proprietà. Dotato di piscina, lettini prendisole e un’area ombreggiata per pranzi all’aperto, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il sole italiano. L’atmosfera tranquilla offre un senso di pace impareggiabile, pur trovandosi vicino alle vivaci attrazioni del Lago di Como.