Gignac La Nerthe Maison De Charme 270 M2 Parc Piscine Jacuzzi 895 000€

Dossier n° 000281
A mi-chemin entre Aix-en-Provence, Marseille, Carry-le-Rouet,
Ravissante maison des années 30 de 270m2 avec son parc arboré de 1600m2. Sur la commune de Gignac-la-Nerthe, cette villa complètement réaménagée, vous séduira par sa luminosité.
Jouissant d'une triple exposition, cette maison de charme vous séduira tant par son écrin de verdure que par son agencement résolument contemporain. L'espace se développe : Au rez-de-chaussée. Un vaste salon d'environ 100 m2 et sa cuisine ouverte font qu'une chambre et sa salle d'eau se partagent cet espace bénéficiant d'un accès de plain-pied au parc.
À l'étage : Traversant Nord/Sud : Deux chambres se partagent une vaste terrasse d'environ 50 m2 surplombant le jardin et une salle d'eau. La seconde bénéficie d'un bel horizon sur l'étang de Berre.
Le léger dénivellé du terrain propose un espace vitré de 100m2 séquencé entre un bureau et un home cinéma. Un espace cuisine et bar complète ce niveau.
Le parc paysager développe 1 600 m2 autour de la piscine, de ses différents espaces de flâneries, de la cuisine et de son salon d'été. Un terrain de pétanque et un jacuzzi séduiront les épicuriens.
Nombreuses possibilités de stationnement. Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible, Cheminée.
DPE : D & C Prix : 895 000€ Kontakt :
Patrick AMSELLEM [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/