Élégance Moderne Et Luxe à L'état Pur : Maison De Ville Exclusive Dans Un Complexe Neuf Exceptionnel

Bienvenue dans l’une des deux maisons de ville exclusives du « Ludenberg Ensemble ». Environ 191 m², répartis selon un plan d’étage moderne, vous attendent ici. Cette propriété unique impressionne non seulement par ses équipements de haute qualité et son efficacité énergétique, mais également par son design élégant et sa proximité de la forêt de Grafenberg.

Le bâtiment résidentiel moderne impressionne de l’extérieur par sa façade élégante, comprenant de grandes fenêtres et un système d’isolation thermique qui garantit un climat intérieur agréable. Mais ce n’est pas tout : la maison de trois étages dispose de deux terrasses et d’un balcon où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées.

Grâce à une pompe à chaleur innovante et à un chauffage par le sol, vous bénéficierez toujours d’une température agréable entre vos quatre murs. Les fenêtres à triple vitrage garantissent également une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la classe d’efficacité énergétique A et la norme KfW 40 vous permettent de réaliser des économies d’énergie et donc de coûts considérables.

Lorsque vous entrez dans la maison de ville, vous êtes immédiatement accueilli par l’atmosphère élégante. La surface habitable d’environ 191 mètres carrés est répartie sur trois étages et offre donc suffisamment d’espace pour créer votre propre oasis de bien-être. L’espace de vie décloisonné, qui s’étend sur environ 50,48 mètres carrés, constitue un point fort particulier. Vous pouvez choisir le revêtement de sol selon vos préférences. Qu’il s’agisse d’un parquet élégant ou d’un carrelage moderne, à vous de choisir.

Outre les équipements de haute qualité, l’aménagement des pièces est également un point fort. Avec un total de cinq chambres, la maison de ville offre beaucoup d’espace pour votre famille. Les salles de bains au design intemporel complètent l’espace proposé.

Deux places de parking peuvent également être achetées avec la maison de ville.

L’ « Ensemble Ludenberg » n’est pas seulement attrayant du point de vue architectural, il reflète également les quartiers de Ludenberg, Grafenberg et Gerresheim et leurs personnages. Chacun de ces quartiers possède sa propre personnalité et contribue à sa manière à la diversité du projet. Notre propriété exclusive est située dans la rue Ludenberger, à la périphérie du quartier de Ludenberg et juste à côté de la forêt de Grafenberg.

Ludenberg, à première vue calme et tranquille, surprend par ses oasis de verdure et son atmosphère résidentielle agréable. Le quartier est sillonné de vastes parcs et jardins qui vous invitent à profiter pleinement de la nature. Dans le même temps, on y trouve des éléments architecturaux modernes, offrant un contraste réussi avec l’environnement naturel.

Grafenberg est bien desservi et constitue un lien idéal entre le « Ludenberg Ensemble » et le centre-ville. Le quartier se caractérise également par une atmosphère paisible et une qualité de vie élevée. La forêt de Grafenberg voisine, les installations sportives telles que le golf, le tennis et les sports équestres ainsi que la proximité de la nature rendent le quartier particulièrement attrayant pour les familles et les personnes qui apprécient un mode de vie équilibré.

Gerresheim, avec son centre-ville historique, dégage une charmante atmosphère de vieille ville. De plus, la proximité de la Benderstrasse vous offre un large éventail de possibilités de shopping qui facilitent la vie quotidienne. Tradition et modernité se mêlent ici, tandis que des cafés chaleureux, des boutiques locales et des entreprises artisanales traditionnelles caractérisent le paysage urbain.

Le « Ludenberg Ensemble » combine ainsi avec succès la tranquillité verdoyante de Ludenberg, les liaisons idéales avec Grafenberg et le charme de la vieille ville de Gerresheim, créant ainsi une symbiose unique entre nature, urbanité et tradition.

En résumé, une maison de ville moderne et de grande qualité vous attend ici. Ne manquez pas cette offre et organisez une visite dès aujourd’hui. Nous serions heureux de vous inviter dans notre bureau situé Ria-Thiele-Straße 2, 40549 à Düsseldorf pour une première consultation. Dans ce contexte, nous serons heureux d’adapter les visualisations en fonction de vos idées afin que vous puissiez imaginer au mieux votre future maison en termes d’ameublement. Notre salle d’exposition dans la propriété devrait être achevée dans trois mois, afin que les consultations puissent avoir lieu sur place en temps opportun. Nous serions également heureux de vous conseiller en détail sur les autres unités disponibles dans le cadre de ce nouveau projet de construction. Outre 5 maisonnettes exclusives situées dans une salle de danse classée, le projet propose d’autres appartements en pleine propriété dans un autre bâtiment neuf et un ancien restaurant classé. Nous sommes impatients d’échanger des idées avec vous.

Theresa Diehl et Sebastian Schablowsky d’Evernest