Ferme/Ranch De 2 Chambres

Cette superbe propriété en eau vive de plus de 24,4 acres sur la rivière Guadalupe offre un accès à la rivière de premier ordre et des sites résidentiels illimités en dehors de la plaine inondable. Le terrain comprend une maison rénovée de deux chambres/une salle de bains et une grange avec une dalle de béton. L'électricité souterraine et la fibre optique sont déjà sur place et prêtes à être rattachées. À votre arrivée à la propriété, vous serez accueillis par un portail électronique extrêmement privé et par une toute nouvelle route scellée à puce qui vous mènera au ranch. L'entrée est également bordée par une nouvelle clôture d'intimité en cèdre. Environ 420 pieds de front de mer convoité sur la rivière Guadalupe créent une atmosphère tranquille et sereine. L'accès à la rivière est exceptionnel avec d'énormes cyprès et chênes bordant le fond dur de la rivière. L'eau est suffisamment profonde pour nager à certains endroits et jusqu'aux chevilles à d'autres, ce qui permet de pêcher et de se détendre ! À seulement trois minutes de l'IH-10, à six minutes du centre-ville de Comfort et à 28 minutes de Fredericksburg, vous pourrez profiter du luxe de l'isolement tout en étant à proximité des villes environnantes. Vous ne pouvez pas vous tromper avec ce terrain orné de magnifiques chênes vivants, d'eaux cristallines et très peu de trafic fluvial. L'EXONÉRATION FISCALE EST EN PLACE POUR RÉDUIRE LES IMPÔTS ! Le River Bend Ranch est prêt pour la maison de vos rêves ou simplement pour une escapade d'un week-end au bord de la rivière.