Face Au Lac De Côme Unité Dans Une Maison Au Bord Du Lac Avec Jardin
$917,722
3 Chambres
2 Salles de bains
2,153 sqft
1,077 sqft lot
$426/sqft
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En exclusivité - Juste en face des rives pittoresques du lac de Côme, nous proposons à la vente une maison mitoyenne donnant directement sur le lac. Il bénéficie de nombreuses vues panoramiques et bén
In our exclusivity - Situated on the picturesque shores of Lake Como, we offer for sale a unit in a lake-house directly facing the lake. It enjoys numerous panoramic views and has direct access to the
En exclusivité - Juste en face des rives pittoresques du lac de Côme, nous proposons à la vente une maison mitoyenne donnant directement sur le lac. Il bénéficie de nombreuses vues panoramiques et bénéficie d’un accès direct à la plage. La propriété est située dans un cadre rare de pieds-dans-l’eau, à environ 2 mètres du lac de Côme. L’environnement serein et agréable est dû à l’extraordinaire emplacement au bord du lac, ainsi qu’à certaines caractéristiques uniques, telles que le jardin privé, l’accès à la plage, la luminosité des chambres et la pergola.
Au niveau, nous trouvons un salon spacieux et lumineux qui offre une vue magnifique sur le lac et donne accès à la terrasse. Le lac de Côme se trouve à quelques mètres de vous. En continuant, nous découvrons la cuisine-salle à manger avec vue sur le lac et sa cheminée caractéristique. Nous trouvons ensuite trois chambres, lumineuses et accueillantes, et deux salles de bain avec vue sur le lac. La chambre principale bénéficie d’un accès à la terrasse et d’une large vue sur le lac.
Le jardin privé pourra offrir d’agréables moments de convivialité et de détente, tels que des déjeuners et des dîners en famille et entre amis. Il y a aussi une pergola particulière recouverte d’une vigne luxuriante, une table en pierre et des bancs. À l’extérieur, vous trouverez un potager cultivé avec vue sur le lac. La propriété est équipée d’un garage pour deux voitures offrant un accès direct à la propriété, ainsi que d’un espace de rangement ou d’une buanderie pratiques.
Situé au bord du lac et à proximité d’un site de renommée mondiale comme Bellagio, cet établissement est idéal pour vivre en famille. L’emplacement unique permet de profiter de la région du Triangle de Lariano - Triangolo Lariano - toute l’année en toute tranquillité. La proximité de Bellagio, célèbre dans le monde entier, offre de nombreuses possibilités d’investissement. Une partie de la propriété pourrait être affectée à des locations de courte durée ou à un lotissement dans une phase ultérieure, par exemple.
En termes de connectivité, la propriété est située à environ dix minutes du centre historique de Bellagio, réputé pour ses rues distinctives reconnues dans le monde entier. Le centre de Côme est accessible en moins d’une demi-heure. L’aéroport de Milan Malpensa est accessible en 1h15 à 1h30 environ. Depuis Bellagio et Lezzeno, il existe d’excellentes liaisons par bateau vers des sites célèbres tels que Varenna, Menaggio et les villages les plus importants du lac de Côme. Un service de bateau et de bus relie fréquemment Bellagio à Côme. Lezzeno est également desservie par sa propre connexion au bateau et à la route nationale Lariana reliant Côme à Bellagio.
Avertissement : les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission.
APE non disponible, livré à l’acte.
In our exclusivity - Situated on the picturesque shores of Lake Como, we offer for sale a unit in a lake-house directly facing the lake. It enjoys numerous panoramic views and has direct access to the beach. The property is situated in a rare pieds-dans-l’eau setting, just at a distance of approx. 2 meters from Lake Como. The property is located in the village of Lezzeno, Bellagio’s area. The serene and pleasant surroundings are due to the extraordinary lakefront location, as well as some unique features, such as the private garden, beach access, the brightness of the rooms, and the pergola.
On the level, we encounter a spacious and bright living area that boasts a magnificent lake view and provides access to the terrace. Lake Como is just a few meters in front of you. Continuing, we discover the eat-in kitchen with a lake view and its characteristic fireplace. We then find three bedrooms, bright and welcoming, and two bathrooms with lake views. The master bedroom enjoys access to the terrace and a wide lake view.
The private garden will be able to provide pleasant moments of conviviality and relaxation, such as lunch and dinner with family and friends. There is also a peculiar pergola with a lush vine covering it, a stone table, and benches. In the external area, there is a cultivated vegetable garden with a view of the lake. The property is equipped with a two-car garage that provides direct access to the property, as well as a convenient storage or laundry room.
Right on the lakefront and close to a world-class spot like Bellagio, the property is perfect for living with your family. The unique location makes it possible to enjoy the Lariano Triangle - Triangolo Lariano - area year-round in peace and quiet. The proximity of Bellagio, renowned around the globe, lends itself to numerous investment possibilities. Part of the property could be allocated to short-term rentals or a subdivision in a subsequent phase, for example.
In terms of connectivity, the property is situated within a distance of approximately ten minutes from the historic center of Bellagio, renowned for its distinctive streets that are recognized worldwide. The center of Como can be reached in less than half an hour. Milan Malpensa Airport can be reached in approx. 1.15–1.30 minutes. From Bellagio and Lezzeno, there are excellent boat connections to famous locations such as Varenna, Menaggio and the most important villages on Lake Como. A boat and bus service frequently connects Bellagio with Como. Lezzeno is also served by its own connection to the boat and the Lariana state road from Como to Bellagio.
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