Maison Amares

Identification de l'immeuble : ZMPT554283

Maison NEUVE dans le centre d'Amares !

« L'union contemporaine entre les espaces extérieurs et intérieurs porte un nouveau nom, Pátios de Amares. »

Au centre de Vila de Amares, une nouvelle urbanisation est née, Pátios de Amares. Composé de 9 maisons de type T4 de style « Casa Patio », il s'agit d'une proposition d'excellence, avec une architecture de qualité supérieure intégrée à l'aménagement extérieur paysager. Ce développement propose des villas de type T4, avec 3 suites, un patio intérieur, des terrasses, un patio avec piscine et une annexe de soutien au logement.

Les maisons sont réparties sur deux étages, avec 234 m2 de surface utile et sont organisées de manière fonctionnelle, articulant l'espace intérieur et extérieur. Des parcelles de terrain d'une superficie comprise entre 361 m2 et 565 m2, intégrées à l'aménagement paysager environnant, garantissant l'intimité des espaces. L'introduction de patios entre les zones bâties permet de créer des zones d'éclairage naturel et de ventilation. À l'étage supérieur, il y a 3 suites avec deux terrasses extérieures, dans le jardin il y a une annexe pour soutenir le logement, d'une superficie allant de 21 m2 à 37 m2.

Localisation :
Situé dans la paroisse de Ferreiros, dans la municipalité d'Amares et dans le district de Braga. Répondre à un besoin existant dans ce domaine et être à proximité de divers services et commerces, ainsi que de :
Restaurants, pâtisseries, supermarchés, pharmacie, salle de sport, piscine municipale, école secondaire Amares (500 mètres), Instituto Superior ISAVE (1 600 mètres), plages fluviales d'Adaúfe, Cavadinho et Moinhos (10 minutes), centre de Braga (20 minutes), ville d'Esposende (50,00 km), ville de Porto (65,00 km) et aéroport Francisco Sá Carneiro (68,00 km) km).

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée ;
- Grand salon et salle à manger donnant sur le patio extérieur central et avec accès au patio ;
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec accès au patio et avec un cellier/buanderie de 8 m2 ;
- Couloir avec armoires encastrées ;
- Chambre à coucher/bureau ;
- Salle de bain de service ;
- Garage fermé pour 2 voitures avec armoires de rangement ;
- Terrasse paysagée avec piscine ;
- Zone d'appui au logement avec salle de bain ;

1er étage :
- 2 suites avec salle de bain privée, placard et terrasse extérieure (23 m2 et 28 m2) ;
- 1 suite avec placards et salle de bain privée ;
- Cet étage donne sur les cours intérieures, offrant ainsi intimité, bien-être et tranquillité à ceux qui vivent dans la maison.

La qualité et la demande ont déterminé le choix des matériaux pour sa construction, à savoir :

Revêtement de sol intérieur :
- Sols avec isolation phonique ;
- Zones de circulation, salon, cuisine et chambres en parquet flottant Acoustic Natur avec finition en vernis Konceitus ;
- Installations sanitaires en céramique de type Magrês ;
- Escalier en bois de sucupira massif de 2 cm d'épaisseur ;

Revêtement de sol extérieur :
- Parking extérieur pour 2 voitures, en pavé, type cementeira do louro ;
- Patio intérieur en dalles de pierre agglomérée ;
- Les terrasses et la zone entourant la piscine en terrasse en céramique de Margrés ;

Revêtement mural intérieur :
- Installations sanitaires en céramique de type Magrés ;
- Espaces de vie, chambres et salon avec peinture plastique ;

Revêtement mural extérieur :
- Panneaux d'isolation thermique peints (système Étics) ;
- Zone d'accès au garage revêtue de tôle d'aluminium avec une finition texturée ;

Plafonds :
- Faux plafonds en plaques de plâtre dans les espaces de vie et les chambres et en plaques de plâtre imperméables dans les salles de bains et la cuisine.

Menuiserie :
- Porte d'entrée de sécurité revêtue d'une feuille d'aluminium texturée à l'extérieur et de MDF laqué à l'intérieur ;
- Portes intérieures laquées en blanc ;
- Garnitures des travées extérieures laquées en blanc ;
- Plinthes laquées en blanc ;
- Armoires encastrées, laquées en blanc à l'extérieur, avec modules intérieurs de tiroirs, d'étagères et de tringle à vêtements, avec doublure intérieure en lin Cancun ;
- Meubles de cuisine laqués avec plateau en composite, évier pour lave-vaisselle et extracteur de plafond, inclus ; - Meubles de comptoir de salle de bain laqués blancs ;

Ferronnerie :
- Cadres en aluminium avec rupture thermique, anodisé naturel