Edificio Utrera

✨ Descubre una Joya Única en el Corazón Histórico de Utrera ✨

🏛️ Edificio y Locales Comerciales en Venta - Una Inversión Legendaria

📍 Ubicación Privilegiada | 🔑 Precio Exclusivo: 444,900€ Total

Descubre la perfecta simbiosis entre elegancia histórica y modernidad en nuestro exclusivo inmueble situado en la emblemática Calle Sevilla 19, en el vibrante centro histórico de Utrera. Este impresionante edificio residencial, complementado con espacios comerciales versátiles, ofrece una oportunidad inigualable para inversores y empresarios visionarios.

🌟 Características Destacadas:

Edificio Histórico: Disfruta de la belleza arquitectónica de un inmueble con protección tipo C, que preserva elementos eclécticos y tradicionales, asegurando que cada rincón cuente una historia.
Zonificación Estratégica: Situado en una zona de Suelo Urbano con calificación de ”Residencial Centro Histórico”, este inmueble ofrece múltiples posibilidades, desde residencias hasta comercios y oficinas, garantizando una inversión flexible y atractiva.
Potencial de Desarrollo: Con la opción de convertir espacios en 5 apartamentos modernos y cocheras, maximiza el retorno de inversión mediante alquiler o reventa en uno de los sectores más cotizados de la ciudad.
Accesibilidad y Visibilidad: Ubicado en una calle principal del conjunto histórico, asegura un flujo constante de locales y turistas, ideal para negocios comerciales.
💼 Inversión Inteligente:

Edificio: 345,000€
Locales Comerciales: 100,000€
Venta Conjunta para una Integración Perfecta: El precio de venta conjunto favorece una transacción simplificada y un proyecto unificado.
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