PROPIEDAD Y UBICACIÓN Majestuosa casa de campo de 630 m2 en total en venta para ser restaurada, pero en excelentes condiciones, con 1 ha de terreno con cipreses y olivos y posibilidad de comprar m
PROPERTY AND LOCATION Majestic farmhouse of 630 sqm in total for sale to be restored, but in excellent condition, with 1 ha land with cypress and olive trees and possibility to buy more.
PROPIEDAD Y UBICACIÓN Majestuosa casa de campo de 630 m2 en total en venta para ser restaurada, pero en excelentes condiciones, con 1 ha de terreno con cipreses y olivos y posibilidad de comprar más.
Situado a 3 km del centro de Montefollonico, uno de los pueblos más atractivos de la provincia de Siena, famoso por la belleza de su paisaje y por su riqueza de tradiciones folclóricas y medievales. Desde la propiedad en venta, también se puede llegar fácilmente a muchos otros centros de interés histórico, artístico, cultural y paisajístico, como Montepulciano y Pienza (a 7 km), así como a las principales vías de comunicación (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, salida Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme).
Lejos de posibles elementos perturbadores (como áreas industriales, ferrocarriles, autopistas o carreteras con alta densidad de tráfico, granjas de animales), toda la propiedad en venta disfruta de una hermosa y relajante vista panorámica.
Su afortunada ubicación, en la Toscana, hace que la propiedad sea atractiva para los clientes más codiciados. No está demasiado aislada y, sin embargo, está dotada de su propia privacidad, por lo que se puede acceder fácilmente a la propiedad.
La propiedad en venta tiene un camino de acceso privado.
INTERIOR La propiedad en venta en total mide 630 metros cuadrados, de los cuales 373 metros cuadrados en la planta baja, 182 metros cuadrados en el primer piso y 75 metros cuadrados en el anexo.
Esta finca es independiente del resto de la propiedad en venta y consta de una planta baja dividida en: 11 habitaciones que incluyen varios establos, almacenes y sótanos. Una escalera exterior conduce al primer piso, donde encontramos 12 habitaciones más accesorios. También hay un anexo separado del cuerpo principal.
La granja está constituida en una empresa que tiene una reserva tabulada privada para la recolección de hongos y trufas. El edificio en venta presenta características muy singulares e interesantes: las condiciones externas son buenas, aunque las obras de renovación deberían ser globales.
La piedra y el ladrillo de las fachadas exteriores son de una belleza característica y se encuentran en buen estado de conservación.
EXTERIOR El terreno se puede comprar en dos soluciones:
1. Podere con una hectárea de tierra anexa. 2. Finca con 43 hectáreas de tierra orgánica, de las cuales 31 hectáreas de tierra cultivable y 12 hectáreas de bosque.
1. Finca con 1 hectárea de terreno. 2. Finca con 43 ha de tierra orgánica.
DISTANCIAS Distancia a los servicios: 4 km Carretera blanca: km mt Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 60 km, Florencia 115 km, Roma 200 km Distancias a las principales ciudades: 7 km de Montepulciano, 7 km de Pienza, 60 km de Siena
POTENCIALIDAD Este hotel es una oportunidad excepcional para los amantes de esta región, deseosos de invertir en un negocio de alta gama, en el corazón de Valdichiana, Siena, y con excelentes conexiones con la infraestructura principal de la autopista.
PROPERTY AND LOCATION Majestic farmhouse of 630 sqm in total for sale to be restored, but in excellent condition, with 1 ha land with cypress and olive trees and possibility to buy more.
Located 3 km from the centre of Montefollonico, one of the most attractive villages in the province of Siena, renowned for the beauty of its landscape and for its wealth of folkloristic and medieval traditions. From the property for sale, numerous other centres of historical, artistic, cultural and scenic interest, such as Montepulciano and Pienza (7 km away), as well as the major communication routes (Autostrada del Sole, A1, 15 km away, exit Val di Chiana or Chiusi Chianciano Terme) are also easily reachable.
Far from possible disturbing elements, (such as industrial areas, railways, motorways or roads with high traffic density, animal farms), the entire property for sale enjoys a beautiful and relaxing panoramic view.
Its fortunate location, in Tuscany, makes the property attractive to sought-after customers. Not too isolated, and yet endowed with its own privacy, the property is easily accessible.
The property for sale has a private access road.
INTERIOR The property for sale in Total measures 630 sqm, of which ground floor 373 sqm, first floor 182 sqm and annex 75 sqm.
This farm is independent from the rest of the property for sale and consists of a ground floor divided into: 11 rooms including various stables, warehouses and cellars. An external staircase leads to the first floor, where we find 12 rooms plus accessories. There is also an annex detached from the main body.
The farm is incorporated in a company that has a private tabulated reserve, for the collection of mushrooms and truffles. The building for sale presents very singular and interesting characteristics: the external conditions are good, although the renovation work should be global.
The stone and brickwork of the external facades are characteristically beautiful and in a good state of preservation.
EXTERIOR The land is purchasable in two solutions:
1. Podere with one hectare of appurtenant land. 2. Estate with 43 hectares of organic land, of which 31 hectares of arable land and 12 hectares of woodland.
1. Farm holding with 1 hectare of land. 2. Farm with 43 ha of organic land.
DISTANCES Distance to services: 4km White road: km mt Distance to main airports: Perugia 60km, Florence 115km, Rome 200km Distances to main towns: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km Siena
UTILITIES Telephone network available Heating: connected Water: connected Electricity: available
POTENTIALITY This hotel is an exceptional opportunity for lovers of this region, eager to invest in a high-end business, in the heart of the Valdichiana, Siena and with excellent connections to the main motorway infrastructure.