En Sarteano, en una zona tranquila, se encuentra «La dimora dei fichi giganti», una granja tradicional que data de 1800. El acceso al establecimiento se realiza a través de una evocadora carreter
In Sarteano, in a quiet area, stands ”La dimora dei fichi giganti”, a traditional farmhouse dating back to 1800. Access to the property is via an evocative white road of 600 metres. From the
En Sarteano, en una zona tranquila, se encuentra «La dimora dei fichi giganti», una granja tradicional que data de 1800. El acceso al establecimiento se realiza a través de una evocadora carretera blanca de 600 metros. Desde la puerta principal, un paseo de 100 metros a través de la vegetación nos lleva a la granja, que disfruta de una hermosa vista de los lagos. La propiedad tiene una superficie de 310 metros cuadrados, repartidos en dos niveles. En la planta baja, la casa se encuentra inacabada, aquí encontramos un cobertizo de herramientas, un lavadero y varias habitaciones que ocupan el lugar de lo que antes eran los establos, los almacenes y la leñera. El acceso al primer piso se realiza a través de una escalera exterior, que conduce a una bonita galería desde la que se accede a una cocina y comedor con una gran y característica chimenea tradicional. En la misma planta también encontramos una sala de estar y un baño con ducha. Desde la sala de estar, subiendo 3 escalones, llegamos a un piso elevado, que conduce a la zona de dormitorio que consta de 3 dormitorios y un baño con bañera. Dentro del encantador jardín, hay una piscina de 10x5 m con una elegante escalera romana y vistas al valle circundante. La propiedad se completa con un pequeño anexo de 19 m2, que consta de una habitación utilizada como sala técnica, un baño con ducha para el uso de la piscina y dos trasteros La propiedad incluye 7,9 ha de terreno, que en parte consiste en olivares y castaños.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por un manantial y por el acueducto municipal. La calefacción es suministrada por GLP.
La última renovación se remonta a mediados de la década de 1990. En el interior de la propiedad, los pisos son de terracota o baldosas. Las vigas y ladrillos a la vista son originales y típicos del estilo rústico de las casas rurales toscanas.
La propiedad es adecuada para ser utilizada como residencia principal o como segunda residencia para pasar las vacaciones en una de las zonas más características de la Toscana. Una alternativa válida podría ser incluir la propiedad en los circuitos turístico-recreativos.
El establecimiento se encuentra a las afueras del centro histórico de Sarteano, al que también se puede llegar a pie en 10 minutos. Otros destinos de fácil acceso son Chianciano Terme a 9 km, Chiusi a 10 km y Montepulciano a 20 km. El lago Trasimeno está a unos 30 km. Los aeropuertos más cercanos son Perugia a 65 km, Florencia a 140 km y Roma a 190 km.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica en cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en la propiedad.
In Sarteano, in a quiet area, stands ”La dimora dei fichi giganti”, a traditional farmhouse dating back to 1800. Access to the property is via an evocative white road of 600 metres. From the main gate, a walk of 100 metres through the greenery takes us to the farmhouse, which enjoys a beautiful view of the lakes. The property covers an area of 310 sqm, spread over two levels. On the ground floor the house is in its unfinished state, here we find a tool shed, a laundry room and various rooms that take the place of what were once the stables, storerooms and woodshed. Access to the first floor is via an external staircase, that leads to a pretty loggia from which there is access to a kitchen and dining room with a large and characteristic traditional fireplace. On the same floor we also find a living room and a bathroom with shower. From the living area, going up 3 steps, we arrives at a raised floor, which leads to the sleeping area consisting of 3 bedrooms and a bathroom with tub. Inside the delightful garden, there is a 10x5m swimming pool with an elegant Roman staircase and a view of the surrounding valley. The property is completed by a small annex of 19 sqm, consisting of one room used as a technical room, a bathroom with shower for the use of the pool and two storages The property includes 7,9 ha of land, partly consisting of olive groves and chestnut trees.
The property is supplied with all utilities. The water supply is guaranteed by a spring and by the municipal aqueduct. Heating is supplied by LPG.
The last renovation dates back to the mid-1990s. Inside the property, the floors are terracotta or tiled. The exposed beams and bricks are original and typical of the rustic style of Tuscan farmhouses.
The property is suitable to be used as a main residence or as a second home to spend the holidays in one of the most characteristic areas of Tuscany. A valid alternative could be to include the property in the tourist-recreational circuits.
The property is located just outside the historic centre of Sarteano, which can also be reached on foot in 10 minutes. Other destinations within easy reach are Chianciano Terme 9 km away, Chiusi 10 km, Montepulciano 20 km. Lake Trasimeno is about 30 km away. The nearest airports are Perugia 65 km, Florence 140 km and Rome 190 km.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specializing in the valorization and
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specializing in the valorization and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster. With 19 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
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2019
Dirección
Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy