Rústico Pienza
$1,819,054
- 9 Habitaciones
- 11 Baños
- 4,844 sqft
- $375/sqft
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PROPIEDAD Y UBICACIÓN
Entre los paisajes más pintorescos de la Toscana, situada en las colinas del Val d’Orcia, en Pienza (Siena), se encuentra esta magnífica casa de campo en venta que data de pr
Entre los paisajes más pintorescos de la Toscana, situada en las colinas del Val d’Orcia, en Pienza (Siena), se encuentra esta magnífica casa de campo en venta que data de pr
PROPERTY AND LOCATION
Among the most scenic landscapes of Tuscany, situated in the hills of the Val d’Orcia, in Pienza (Siena), stands this magnificent farmhouse for sale dating back to the early
Among the most scenic landscapes of Tuscany, situated in the hills of the Val d’Orcia, in Pienza (Siena), stands this magnificent farmhouse for sale dating back to the early
PROPIEDAD Y UBICACIÓN
Entre los paisajes más pintorescos de la Toscana, situada en las colinas del Val d’Orcia, en Pienza (Siena), se encuentra esta magnífica casa de campo en venta que data de principios del siglo XX.
La villa tiene una única entrada independiente, a la que se llega directamente desde la carretera sin asfaltar en buenas condiciones.
En una posición montañosa pero estratégica, los marqueses que vivían allí la convirtieron en el corazón del territorio: la tierra fue recuperada y la propiedad también se convirtió en una granja. Está muy cerca de los centros turísticos de mayor interés.
La finca en venta tiene todas las licencias activas, pero debido a la Covid 19 se cerró en 2020. Zona rural con posibilidad de ser desnutritilizada.
Varias obras de restauración y mantenimiento se iniciaron en 2004 y finalizaron en 2020. Los materiales utilizados son buenos, pero no valiosos.
Solo se incluye un terreno en la venta de la finca, pero existe la posibilidad de comprar hasta 111 ha (cultivables, bosques y pastos), a las que también se puede añadir otra granja con un anexo para restaurarla por completo.
La masía tiene dos anexos, de los cuales
- uno utilizado como piso (casa del cuidador) de aproximadamente 60 metros cuadrados. Tiene una gran cocina con sala de estar, un dormitorio doble grande, un baño con ventanas grandes y un pasillo en la entrada.
- un pequeño edificio circular (antiguo almacén de cereales) que se ha convertido en un departamento técnico.
INTERIOR
La planta baja se divide en un piso y un restaurante.
Existe la posibilidad de crear dos pisos o unir los dos locales.
El piso en venta tiene aproximadamente 70 metros cuadrados y se comparte en una cocina con sala de estar, 2 dormitorios principales con 2 baños en suite, uno de los cuales está equipado para personas con discapacidades y tiene una ventana y un baño sin ventana.
El restaurante mide aproximadamente 130 metros cuadrados e incluye un salón y una cocina profesional.
Los pisos de las habitaciones son de gres porcelánico, con vigas nuevas de roble oscuro, mosquiteras, marcos de ventanas de doble castaño, radiadores para calefacción y dos hermosos arcos de ladrillo nuevos. Las habitaciones son muy luminosas.
Una escalera exterior conduce al primer piso y a la cocina con sala de estar y chimenea (área común de las habitaciones).
La zona de noche se divide en 6 dormitorios, 5 de los cuales son dobles grandes y 1 individual: todos son amplios y luminosos, con grandes ventanales de castaño, doble acristalamiento y mosquiteras. En todas las habitaciones hay un cuarto de baño privado con ducha, 3 de los cuales tienen ventanas.
Los baños tienen suelos de gres porcelánico, mientras que las habitaciones conservan las baldosas de terracota originales, las nuevas vigas de roble oscuro y los ladrillos.
Al reducir las habitaciones, es posible hacer otras nuevas o crear una gran suite principal en la entrada, donde hay un área común.
Las habitaciones son accesibles y están cerca unas de otras gracias a un pasillo que hace las veces de pasillo.
La propiedad no tiene aire acondicionado ni sistemas de alarma, pero es posible instalarlos.
No hay elementos domóticos.
La calefacción se realiza mediante radiadores de GLP. Solo hay 1 chimenea pequeña (nueva) en el área común del primer piso.
EXTERIOR
En la solicitud de precio solo se incluye 1 ha (granja orgánica) sin vallar con un sistema de riego de 4 puntos (sin árboles, todos los pastos cultivables). Es posible comprar hasta 111 ha (cultivables, forestales, pastos).
Existe la posibilidad de construir una biopiscina. Área restringida al paisaje.
DISTANCIAS
Distancia a los servicios: a 12 km del pueblo de Monticchiello.
Camino blanco: 1 km.
Distancias desde los principales aeropuertos: 79 km de Perugia, 153 km de Florencia, 200 km de Roma.
Distancias desde las principales ciudades: 65 km de Siena, 136 km de Florencia, 173 km de Roma.
SERVICIOS PÚBLICOS
Red telefónica fija: disponible.
Wi-Fi: disponible.
Calefacción: GLP, autónoma.
Pozo: recogida de aguas pluviales.
Agua: suministro de agua municipal.
Electricidad: disponible.
POTENCIALIDAD
La granja puede usarse como casa de uso privado o convertirse en un agroturismo, restaurante o incluso alquilarse en su totalidad como una granja.
Entre los paisajes más pintorescos de la Toscana, situada en las colinas del Val d’Orcia, en Pienza (Siena), se encuentra esta magnífica casa de campo en venta que data de principios del siglo XX.
La villa tiene una única entrada independiente, a la que se llega directamente desde la carretera sin asfaltar en buenas condiciones.
En una posición montañosa pero estratégica, los marqueses que vivían allí la convirtieron en el corazón del territorio: la tierra fue recuperada y la propiedad también se convirtió en una granja. Está muy cerca de los centros turísticos de mayor interés.
La finca en venta tiene todas las licencias activas, pero debido a la Covid 19 se cerró en 2020. Zona rural con posibilidad de ser desnutritilizada.
Varias obras de restauración y mantenimiento se iniciaron en 2004 y finalizaron en 2020. Los materiales utilizados son buenos, pero no valiosos.
Solo se incluye un terreno en la venta de la finca, pero existe la posibilidad de comprar hasta 111 ha (cultivables, bosques y pastos), a las que también se puede añadir otra granja con un anexo para restaurarla por completo.
La masía tiene dos anexos, de los cuales
- uno utilizado como piso (casa del cuidador) de aproximadamente 60 metros cuadrados. Tiene una gran cocina con sala de estar, un dormitorio doble grande, un baño con ventanas grandes y un pasillo en la entrada.
- un pequeño edificio circular (antiguo almacén de cereales) que se ha convertido en un departamento técnico.
INTERIOR
La planta baja se divide en un piso y un restaurante.
Existe la posibilidad de crear dos pisos o unir los dos locales.
El piso en venta tiene aproximadamente 70 metros cuadrados y se comparte en una cocina con sala de estar, 2 dormitorios principales con 2 baños en suite, uno de los cuales está equipado para personas con discapacidades y tiene una ventana y un baño sin ventana.
El restaurante mide aproximadamente 130 metros cuadrados e incluye un salón y una cocina profesional.
Los pisos de las habitaciones son de gres porcelánico, con vigas nuevas de roble oscuro, mosquiteras, marcos de ventanas de doble castaño, radiadores para calefacción y dos hermosos arcos de ladrillo nuevos. Las habitaciones son muy luminosas.
Una escalera exterior conduce al primer piso y a la cocina con sala de estar y chimenea (área común de las habitaciones).
La zona de noche se divide en 6 dormitorios, 5 de los cuales son dobles grandes y 1 individual: todos son amplios y luminosos, con grandes ventanales de castaño, doble acristalamiento y mosquiteras. En todas las habitaciones hay un cuarto de baño privado con ducha, 3 de los cuales tienen ventanas.
Los baños tienen suelos de gres porcelánico, mientras que las habitaciones conservan las baldosas de terracota originales, las nuevas vigas de roble oscuro y los ladrillos.
Al reducir las habitaciones, es posible hacer otras nuevas o crear una gran suite principal en la entrada, donde hay un área común.
Las habitaciones son accesibles y están cerca unas de otras gracias a un pasillo que hace las veces de pasillo.
La propiedad no tiene aire acondicionado ni sistemas de alarma, pero es posible instalarlos.
No hay elementos domóticos.
La calefacción se realiza mediante radiadores de GLP. Solo hay 1 chimenea pequeña (nueva) en el área común del primer piso.
EXTERIOR
En la solicitud de precio solo se incluye 1 ha (granja orgánica) sin vallar con un sistema de riego de 4 puntos (sin árboles, todos los pastos cultivables). Es posible comprar hasta 111 ha (cultivables, forestales, pastos).
Existe la posibilidad de construir una biopiscina. Área restringida al paisaje.
DISTANCIAS
Distancia a los servicios: a 12 km del pueblo de Monticchiello.
Camino blanco: 1 km.
Distancias desde los principales aeropuertos: 79 km de Perugia, 153 km de Florencia, 200 km de Roma.
Distancias desde las principales ciudades: 65 km de Siena, 136 km de Florencia, 173 km de Roma.
SERVICIOS PÚBLICOS
Red telefónica fija: disponible.
Wi-Fi: disponible.
Calefacción: GLP, autónoma.
Pozo: recogida de aguas pluviales.
Agua: suministro de agua municipal.
Electricidad: disponible.
POTENCIALIDAD
La granja puede usarse como casa de uso privado o convertirse en un agroturismo, restaurante o incluso alquilarse en su totalidad como una granja.
PROPERTY AND LOCATION
Among the most scenic landscapes of Tuscany, situated in the hills of the Val d’Orcia, in Pienza (Siena), stands this magnificent farmhouse for sale dating back to the early 20th century.
The villa has a single independent entrance, which is reached directly from the unpaved road in good condition.
In a mid-hilly but strategic position, it was made the heart of the territory by the marquises who lived there: the land was reclaimed and the property was also converted into a farm. It is very close to the tourist centres of greatest interest.
The farm for sale has all active licences, but due to Covid-19 it was closed in 2020. Rural with the possibility of being derurtilised.
Various restoration and maintenance works started in 2004 and were completed in 2020. The materials used are good, but not valuable.
Only one piece of land is included in the sale of the farm, but there is the possibility to buy up to 111 ha (arable, woodland and pasture), to which one can also add another farmhouse with annexe to be completely restored.
The farmhouse has two annexes, of which
- one used as a flat (caretaker’s house) of approximately 60 sqm. It has a large kitchen with sitting room, large double bedroom, large windowed bathroom, hallway at the entrance.
- a small circular one (former grain store) which has become a technical department.
INTERIOR
The ground floor is divided into a flat and a restaurant.
There is the possibility of creating two flats or uniting the two premises.
The flat for sale is approximately 70 sqm, shared into a kitchen with sitting room, 2 master bedrooms with 2 en suite bathrooms, one of which is equipped for people with disabilities and has a window and a bathroom without window.
The restaurant measures approximately 130 sqm and includes a lounge and a professional kitchen.
The floors of the rooms are in porcelain stoneware, with new dark oak beams, mosquito nets, double chestnut window frames, radiators for heating, and two beautiful new brick arches. The rooms are so bright.
An external staircase leads to the first floor and the kitchen with living room and fireplace (common area of the rooms).
The sleeping area is divided into 6 bedrooms, 5 of which are large doubles and 1 single: all are spacious and bright with large chestnut windows, double glazing and mosquito nets. In all the rooms there is an en suite bathroom with shower, 3 of which have windows.
The bathrooms have porcelain stoneware floors, while the rooms still have the original terracotta tiles, new dark oak beams and brickwork.
By reducing the rooms it is possible to make new ones, or to create a large master suite room at the entrance, where there is a common area.
The rooms are accessible and close to each other thanks to a corridor that serves as a hallway.
The property does not have air conditioning or alarm systems, but it is possible to put them in.
There are no domotic elements.
Heating is through LPG radiators. There is only 1 small (new) fireplace in the common area on the first floor.
EXTERIOR
Only 1 ha (organic farm) unfenced with 4-point irrigation system (no trees, all arable pasture) is included in the price request. It is possible to buy up to 111 ha (arable, forest, pasture).
There is the possibility of building a bio-pool. Landscape-restricted area.
DISTANCES
Distance to services: 12km from the village of Monticchiello.
White road: 1km.
Distances from main airports: 79km from Perugia, 153km from Florence, 200km from Rome.
Distances from main cities: 65km from Siena, 136km from Florence, 173km from Rome.
UTILITIES
Landline telephone network: available.
Wi-Fi: available.
Heating: LPG, autonomous.
Well: rainwater collection.
Water: municipal water supply.
Electricity: available.
POTENTIALITY
The farmhouse can be used as a house for private use or converted into an agriturismo, restaurant or even rented out entirely as a farmhouse.
Among the most scenic landscapes of Tuscany, situated in the hills of the Val d’Orcia, in Pienza (Siena), stands this magnificent farmhouse for sale dating back to the early 20th century.
The villa has a single independent entrance, which is reached directly from the unpaved road in good condition.
In a mid-hilly but strategic position, it was made the heart of the territory by the marquises who lived there: the land was reclaimed and the property was also converted into a farm. It is very close to the tourist centres of greatest interest.
The farm for sale has all active licences, but due to Covid-19 it was closed in 2020. Rural with the possibility of being derurtilised.
Various restoration and maintenance works started in 2004 and were completed in 2020. The materials used are good, but not valuable.
Only one piece of land is included in the sale of the farm, but there is the possibility to buy up to 111 ha (arable, woodland and pasture), to which one can also add another farmhouse with annexe to be completely restored.
The farmhouse has two annexes, of which
- one used as a flat (caretaker’s house) of approximately 60 sqm. It has a large kitchen with sitting room, large double bedroom, large windowed bathroom, hallway at the entrance.
- a small circular one (former grain store) which has become a technical department.
INTERIOR
The ground floor is divided into a flat and a restaurant.
There is the possibility of creating two flats or uniting the two premises.
The flat for sale is approximately 70 sqm, shared into a kitchen with sitting room, 2 master bedrooms with 2 en suite bathrooms, one of which is equipped for people with disabilities and has a window and a bathroom without window.
The restaurant measures approximately 130 sqm and includes a lounge and a professional kitchen.
The floors of the rooms are in porcelain stoneware, with new dark oak beams, mosquito nets, double chestnut window frames, radiators for heating, and two beautiful new brick arches. The rooms are so bright.
An external staircase leads to the first floor and the kitchen with living room and fireplace (common area of the rooms).
The sleeping area is divided into 6 bedrooms, 5 of which are large doubles and 1 single: all are spacious and bright with large chestnut windows, double glazing and mosquito nets. In all the rooms there is an en suite bathroom with shower, 3 of which have windows.
The bathrooms have porcelain stoneware floors, while the rooms still have the original terracotta tiles, new dark oak beams and brickwork.
By reducing the rooms it is possible to make new ones, or to create a large master suite room at the entrance, where there is a common area.
The rooms are accessible and close to each other thanks to a corridor that serves as a hallway.
The property does not have air conditioning or alarm systems, but it is possible to put them in.
There are no domotic elements.
Heating is through LPG radiators. There is only 1 small (new) fireplace in the common area on the first floor.
EXTERIOR
Only 1 ha (organic farm) unfenced with 4-point irrigation system (no trees, all arable pasture) is included in the price request. It is possible to buy up to 111 ha (arable, forest, pasture).
There is the possibility of building a bio-pool. Landscape-restricted area.
DISTANCES
Distance to services: 12km from the village of Monticchiello.
White road: 1km.
Distances from main airports: 79km from Perugia, 153km from Florence, 200km from Rome.
Distances from main cities: 65km from Siena, 136km from Florence, 173km from Rome.
UTILITIES
Landline telephone network: available.
Wi-Fi: available.
Heating: LPG, autonomous.
Well: rainwater collection.
Water: municipal water supply.
Electricity: available.
POTENTIALITY
The farmhouse can be used as a house for private use or converted into an agriturismo, restaurant or even rented out entirely as a farmhouse.
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En Detalle
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Piscina
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Techo alto
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2022
Dirección
Montepulciano
Número de teléfono
Referencia de Listado
1190RC29049
Última actualización
Hoy
Listado
Agosto 14, 2023
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