Borgo Martis

$1,668,585
  • 14 Habitaciones
  • 16 Baños
  • 11,862 sqft
  • 7.0 ac lot
  • $140/sqft
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En el interior de Passignano sul Trasimeno, en el monte conocido como «delle rose» (de las rosas) debido a la abundancia de rosas de perro, se encuentra la iglesia de San Cristoforo, alrededor de la c
The entire property is about 1,000 square meters, completely restored in 2010. This unique farmhouse is made up of 3 levels. On the ground floor you will find a beautiful ancient staircase that leads
En el interior de Passignano sul Trasimeno, en el monte conocido como «delle rose» (de las rosas) debido a la abundancia de rosas de perro, se encuentra la iglesia de San Cristoforo, alrededor de la cual Borgo Martis se ha desarrollado, ofreciendo una vista de 360° del campo y absoluta tranquilidad para descansar y pasear, ideal para el turismo rural, para explorar a pie o en bicicleta de montaña y para disfrutar de las numerosas oportunidades que ofrece la zona. San Cristoforo era la sede parroquial del valle de Pian di Marte ya en el siglo XVI, y a principios del siglo XVIII la nueva iglesia, ahora desconsagrada, la rectoría y gradualmente los demás edificios que componen el complejo se construyeron en el Poggio: la casa de campo, la sala de secado de tabaco y la agricultura dependencias. La propiedad está muy articulada y está compuesta por la pequeña iglesia desconsagrada y bellamente restaurada que se puede utilizar como sala polivalente. Desde aquí accedemos a un gran piso en la planta baja compuesto por una gran sala de estar, comedor, cocina, dos baños y habitaciones que se pueden utilizar como dormitorios, estudio u otros. En la primera planta hay una logia característica a la que se accede por una escalera interior y desde la que se entra en el piso del primer piso con cocina, sala de estar, una gran sala común, un trastero, cuatro dormitorios y seis baños. En la segunda planta hay otros 6 dormitorios, 4 baños y 2 salas comunes. Parte de la propiedad son trasteros exteriores y una dependencia con salón-cocina, dos dormitorios y un baño. La posición favorable y la vista encantadora permiten construir una hermosa piscina.

Todos los servicios y utilidades están activos.

La estructura fue totalmente recuperada, restaurada y reformada en 2004, conservando al mismo tiempo las características de la aldea del siglo XVII.

Tras su renovación, el Borgo se ha utilizado durante los últimos 10 años como alojamiento con restaurante, y en los últimos tiempos se ha alquilado como una instalación autogestionada, pero se presta a diversos usos.

Borgo Martis se encuentra en la frontera entre los municipios de Passignano sul Trasimeno y Lisciano Niccone en una posición tranquila y panorámica, además de fácil acceso.

La propiedad se encuentra a nombre de una empresa (ver venta por empresa)
The entire property is about 1,000 square meters, completely restored in 2010. This unique farmhouse is made up of 3 levels. On the ground floor you will find a beautiful ancient staircase that leads to the second floor, consisting of a characteristic terrace with stone columns, a kitchen with wood oven, beautiful terracotta floors and single-fired grit tiles, a living room dominated by a beautiful travertine thermo fireplace, a bedroom and a bathroom. Through an external staircase it is possible to access the second floor where there is a living room and four bedrooms with en-suite bathrooms. On the third floor there are five bedrooms with en-suite bathrooms. The former tobacco drying house consists of a living room with a beautiful wood-burning fireplace, a dining area, a professional kitchen, another living area with windows and french doors giving access to the backyard, a bedroom, an additional kitchen, an anteroom and bathroom, a living room, a hallway with direct access to the deconsecrated church (finely restored) which could be used as a multipurpose room, a former sacristy room, an anteroom, a service bathroom and a boiler. There is also an annex that is divided into five external warehouses, and a guesthouse with living room/kitchen, two bedrooms and a bathroom. The location and the enchanting panorama make it possible to build a beautiful swimming pool. The land is mainly composed of arable land (about 5.5 hectares) and pasture land (about 1 hectare).
The property is served by a photovoltaic system with a production of 16kw and on-site exchange, plus wi-fi. The heating system is independent for the two residential floors, and takes place by means of a wood boiler and wood burning fireplaces. There is a well from a private source that serves the property for use with a water softener and for irrigation.

The structure was entirely recovered, restored and refurbished in 2004, while retaining the characteristics of the 17th century village.

This enchanting property would be a wonderful private residence to spend your holidays in one of the most beautiful areas of Umbria. Ideal for rural tourism, for exploration on foot or by mountain bike, or to enjoy the many opportunities offered by the area. The property would also be suitable as a primary residence, to be enjoyed all year round, thanks to its truly comfortable spaces and its relative proximity to the village of Passignano sul Trasimeno.

The property is located on the border between the municipality of Passignano sul Trasimeno and Lisciano Niccone in a quiet and panoramic position, as well as easily accessible.

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of real interest in the property.

This property is registered in the name of a company (see sale by company).
  • Última actualización: Hoy
  • Vistas 103
  • Salva 106

En Detalle

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Chimenea
  • Terraza
  • Cocina exterior
  • Bodega
  • Vista a la Montaña
  • Oficina
  • Bar
Características

Lote

  • Vista a la Montaña

Interior

  • Oficina
  • Techo alto
  • Bar
  • Lavadero
  • Bodega
  • Chimenea
  • Estufa de gas

Outdoor

  • Terraza
  • Jardín
  • Balcón
  • Piscina
  • Cocina exterior

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Great Estate Immobiliare Srl

5.0

5 años con JamesEdition

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Tipo de tour

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Umbria, Passignano sul Trasimeno, Umbría, Italia. Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Sobre el Edificio

  • Año de construcción

    1700

  • Pisos

    3

  • Tipo de propiedad

    Castillo

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5.0

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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specializing in the valorization and
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specializing in the valorization and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster. With 19 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.

Registrado en JamesEdition

2019

Dirección

Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy

Número de teléfono

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Referencia de Listado

5870

Última actualización

Hoy

Listado

Julio 23, 2021
Llamada