Tradición Toscana Con Un Interior Del Siglo Xxi

Espectacular villa toscana de 6 dormitorios en venta cerca de Sinalunga. Una finca totalmente amurallada con dos entradas, piscina de agua salada de 14x7 m, olivar, huerto, jardín secundario, cocina y anexos para restaurar. Esta es una magnífica propiedad, ideal para aquellos que desean disfrutar del estilo de vida italiano con los beneficios de estar en una ubicación conveniente en el corazón de la Toscana. Trabajar desde casa sería sencillo debido a los esfuerzos del propietario actual para garantizar que esta propiedad tenga una excelente conexión a Internet. Esta propiedad es elegante, por excelencia toscana, a la vez que es una combinación perfecta de vida rural y urbana.

Situada cerca de Torrita di Siena y Sinalunga, esta villa Leopoldina de diseño interior es absolutamente impresionante. Ha sido cuidadosamente restaurada externamente para mantener las características originales, con un interior que ha sido totalmente actualizado para adaptarse a la vida del siglo XXI. La propiedad cuenta con la última tecnología WiFi Mesh por dentro y por fuera, incluida la zona de la piscina. También hay una LAN cableada en cada habitación.

Construida hace aproximadamente 250 años, esta propiedad de piedra y ladrillo fue completamente renovada en 2005/2006 por el propietario actual. La casa se encuentra en la cima de una pequeña colina y está rodeada de césped y las terrazas están cubiertas de 150 olivos. Con una vista de 360 grados, desde la casa se pueden ver no menos de siete pueblos montañosos de la Toscana, con vistas a olivares y viñedos hacia colinas, valles y montañas distantes. La propiedad se encuentra dentro de una antigua finca grande y noble que se cultiva de acuerdo con métodos de producción biológicos. Con el potencial de un mayor desarrollo, toda la finca sería una morada ideal para cualquier persona que ame tanto el diseño contemporáneo como la herencia italiana.

Esta magnífica propiedad es muy luminosa por dentro gracias a un total de 40 ventanas grandes y 10 puertas francesas; todas con doble acristalamiento, con bordes de madera tropical y vidrio reflectante de infrarrojos de alta tecnología para mantener un interior fresco. Todas las ventanas y puertas de la planta baja y todas las habitaciones tienen contraventanas de madera maciza pintadas y todas las ventanas tienen mosquiteras integradas y la mayoría tienen persianas venecianas (madera tropical). La casa y la piscina están rodeadas de extensos jardines irrigados por los dos pozos artesianos que pertenecen a la finca. Hay un suministro de agua corriente a la casa.

La planta baja consta de una cocina de planta abierta en forma de «T», un salón, un bar y un comedor que mide aproximadamente 140 metros cuadrados. La cocina y el bar tienen un diseño clásico y moderno de «Effeti» de Florencia. Además, hay un hermoso hall de entrada, un dormitorio en la planta baja con baño, un estudio, una lavandería, un aseo con ducha y un área de almacenamiento. Con suelos de travertino de Tivoli en todas partes, hay calefacción por suelo radiante y cada habitación tiene un control termostático individual. La casa cuenta con un suministro eléctrico trifásico de 16 KW con más de 200 puntos eléctricos en toda la casa.

Las escaleras conducen al primer piso, donde hay un gran salón de planta abierta con una altura que alcanza los 8 m, que se extiende de un lado al otro del edificio. Con una chimenea empotrada, esta área da acceso a las cuatro habitaciones de doble aspecto, todas con baño privado. Los sanitarios de los baños son de Phillipe Stark y la bañera del dormitorio principal de Matheus Thun.

Una escalera acristalada conduce a la torre con galerías. Hay un cine en casa con una pantalla de 4 x 4 m pegada a una de las vigas que sostienen la galería y también hay una pequeña escotilla aislante que da a la pechuga de la chimenea, que el propietario actual utiliza para ahumar carne y aves.

La casa y los terrenos circundantes se encuentran en una zona protegida y las 1,2 hectáreas de terreno están completamente rodeadas por un muro de piedra de 650 m. Hay dos entradas independientes con puertas controladas electrónicamente y un sistema de entrada por vídeo. Además de los olivos, hay un huerto bien mantenido, un huerto y varias áreas plantadas con azafrán. Uno de los tres edificios anexos se ha convertido en una cocina de verano totalmente equipada, un encantador edificio cubierto de rosas justo fuera de la casa principal, con aire acondicionado y calefacción.

Podere San Carlo se encuentra a 10 minutos de la salida de la autopista A1 y tiene una ubicación ideal, aproximadamente a medio camino entre Roma y Florencia y a medio camino entre Siena y Perugia. A tan solo 5-10 minutos de una gran variedad de tiendas, supermercados y otros servicios, se encuentra junto a una calle que da acceso privado a otras cuatro casas y es de fácil acceso.

Una propiedad sorprendentemente elegante en un entorno encantador.