Propiedad De Los Ulivi

Preciosa propiedad construida en piedra en 1997 y reformada posteriormente en 2022 con materiales de excelente calidad. La casa de campo principal de aproximadamente 190 metros cuadrados se compone de dos niveles. En la planta baja tenemos un comedor y una sala de estar adyacente con chimenea, cocina - comedor, un dormitorio y un baño. Desde el comedor puede acceder a la planta superior a través de una hermosa escalera donde encontrará tres dormitorios y dos baños. El comedor da a un porche de aproximadamente 35 metros cuadrados, un baño con ducha y una habitación doble. Al lado de la casa principal hay un anexo utilizado como dependencia de 163 metros cuadrados y una habitación con una sala de calderas de 7,5 metros cuadrados. La propiedad incluye una piscina de 12x6 con solárium, barbacoa y horno de leña. La propiedad está rodeada por aproximadamente 16.500 metros cuadrados de terreno, compuesto por un olivar con 120 plantas y bosques.
En 2022, se llevaron a cabo las obras de mejora térmica del edificio, que consistieron en la construcción del aislamiento térmico del techo, un sistema de paneles solares para agua caliente y un sistema fotovoltaico de 8 kW, con baterías de almacenamiento de 15 kW. Se han reemplazado todos los accesorios externos y hay una planta de calefacción con una caldera de pellets de 29 kW. La clase energética actual es A4.

La propiedad fue construida con criterios antisísmicos. La fachada es de piedra vista, las canaletas son de tejas y madera; los techos de la planta baja son de vigas de madera y baldosas de terracota, los techos de la planta superior son de ladrillo, los pisos de la planta baja son de cerámica, mientras que en la planta superior tenemos parquet de roble. Sistema antiintrusión, sistema de alarma y videovigilancia con 16 cámaras de infrarrojos. Se accede a la propiedad a través de una puerta automática y una valla doble.

La propiedad es perfecta para una familia que desea tener la comodidad y la privacidad que solo una casa de este tipo puede brindar, pero con la comodidad de llegar al centro histórico a pie en solo unos minutos.

La propiedad está ubicada en un pueblo del municipio de Gualdo Cattaneo. La ciudad está situada al sur de la capital municipal y aproximadamente a medio camino entre Massa Martana y Todi.

El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.