La Casa De Campo Furnace Por Terminar, Cortona Tuscany

Casa de campo de 3 dormitorios con piscina y jardín, de nueva construcción, para completar y adaptar, en venta en una aldea rural cerca de Cortona. En una ubicación excepcional en la campiña de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, hay seis casas de campo de estilo tradicional disponibles tras la cuidadosa urbanización de una antigua finca propiedad de los Caballeros de San Esteban que data de finales del siglo XVIII. Borgo de’ Cavalieri se encuentra en una parcela de 5 acres totalmente cercada que cuenta con un parque compartido, un estacionamiento para huéspedes y una elegante entrada principal cerrada y un camino de entrada. The Furnace es un edificio clásico de dos pisos que ofrece 163 metros cuadrados (1754 pies cuadrados) de superficie y cuenta con un porche, paredes de piedra exteriores, áreas de estar de gran tamaño en la planta baja conectadas al exterior y tres dormitorios con baños en el primer piso. El proyecto de remodelación implicó la demolición del edificio original y su reconstrucción completa utilizando excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que proporcionan aislamiento térmico, eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está por terminarse y el 80% del desarrollo total ya está terminado, dejando que todos los interiores, las plantas de las casas y los accesorios se adapten a medida. El jardín lo rodea por cuatro lados y cuenta con una glorieta de 60 metros cuadrados (645 pies cuadrados) para cenar al aire libre con vista a la piscina, que también está por terminar. Una cochera ofrece dos asientos para el automóvil. El precio de venta es de última generación; se ofrece un presupuesto estándar para la entrega llave en mano bajo petición (aproximadamente entre 300.000 y 500.000, según la calidad de los materiales y los acabados). Una de las seis casas, COR2948 Villa de’ Cavalieri, ya está completamente decorada y amueblada, con los mejores acabados disponibles. El servicio de seguridad y mantenimiento ya está en funcionamiento y puede ampliarse a edificios y jardines individuales, además de ayudar con la administración de propiedades y los alquileres turísticos. La carretera de acceso a Borgo de’ Cavalieri es una típica carretera de ripio que cruza la campiña toscana, de unos 300 metros (328 yardas) de largo.
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Referencia de la propiedad: COR2953

Ubicación: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana

Tipo: auténtica casa de campo toscana de 163 metros cuadrados/1754 pies cuadrados con piscina, jardín y cochera dentro de una antigua finca agrícola de 4 acres con un total de 6 villas individuales, parque de condominios y entrada con servicio de guardabosques y seguridad

Año de construcción: finales de 1700

Año de restauración: 2022

Condiciones: el avance de las obras es del 80%, el interior está por terminar

Jardín: 2620 metros cuadrados/0,64 acres de jardín privado totalmente cercado, en cuatro lados, con una glorieta de 60 m/645 pies cuadrados con barbacoa y un parque de condominios de 4,000 metros cuadrados/43055 pies cuadrados/9,8 acres

Piscina: piscina de 5x10 metros con escalones de estilo romano, sala técnica y terraza pavimentada

Estacionamiento: cochera para 2 asientos y estacionamiento al aire libre para huéspedes

Disposición:
Planta baja, 87 metros cuadrados/936 pies cuadrados: galería de entrada, área de almacenamiento, salón/comedor con chimenea, cocina, 1 baño, área exterior cubierta que rodea la casa por ambos lados
Primera planta, 76 metros cuadrados/818 metros cuadrados: 1 dormitorio principal con baño en suite, 2 habitaciones dobles que comparten 1 baño familiar

Distancia a los servicios: 4 km

Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 59 km, Florencia 129 km, Roma 234 km

Camino de ripio: 300 metros

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo + depósito colector de agua de lluvia de 20 quintales para riego
Electricidad: disponible
Desperdicio de agua: tanque Imhoff

Opción de aire acondicionado disponible
Configuración del sistema fotovoltaico

La propiedad es propiedad de una empresa privada
La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada
Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas

Clasificación de eficiencia energética: G se puede designar como calificación A

Apolloni Blom RE lleva a cabo la debida diligencia técnica con el técnico del propietario para obtener un informe completo sobre el urbanismo de cada propiedad