Agroturismo En Venta Corciano Umbria
$1,339,636
- 17 Habitaciones
- 11 Baños
- 9,204 sqft
- 9,204 sqft lot
- $145/sqft
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En una posición panorámica, no muy lejos de Perugia y el lago Trasimeno, encontramos esta granja compuesta por dos casas de campo de finales del siglo XIX y sus respectivas casas de huéspedes. La prop
In a panoramic position not far from Perugia and Lake Trasimeno, we find this farm made up of two late-19th-century farmhouses and their respective guesthouses. The property is then completed by 64.3
En una posición panorámica, no muy lejos de Perugia y el lago Trasimeno, encontramos esta granja compuesta por dos casas de campo de finales del siglo XIX y sus respectivas casas de huéspedes. La propiedad se completa con 64,3 hectáreas de terreno (con olivares y viñedos) y varios anexos rurales que albergan las habitaciones utilizadas en el negocio agrícola.
La ubicación es muy interesante y la propiedad se encuentra a solo 2 km de una pequeña ciudad que ofrece todos los servicios básicos (supermercado, banco, farmacia) y a solo 5 km de una ciudad que ofrece todos los demás servicios que uno pueda necesitar. También hay 5 km de distancia entre la propiedad y el cruce de la autopista A1 Perugia-Bettolle. El aeropuerto de Perugia está a solo 23 km.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo A (290 metros cuadrados — 3.120 pies cuadrados, 7 dormitorios y 4 baños) se divide en tres apartamentos independientes organizados de la siguiente manera:
- Apartamento N°1 (140 metros cuadrados — 1.506 pies cuadrados): salón/comedor con zona de cocina, tres habitaciones dobles y dos baños.
- Apartamento N°2 (70 metros cuadrados — 753 pies cuadrados): comedor con cocina abierta, dos dormitorios dobles y un baño;
- Apartamento N°3 (80 metros cuadrados — 861 pies cuadrados): sala de entrada, salón/comedor con chimenea, cocina americana, dos dormitorios y un baño.
La casa de campo B (215 metros cuadrados — 2.313 pies cuadrados, 6 dormitorios y 5 baños) se divide en tres apartamentos independientes organizados de la siguiente manera:
- Apartamento N°4 (35 metros cuadrados — 377 pies cuadrados): sala de entrada, salón/comedor con zona de cocina, dormitorio doble y baño;
- Apartamento N°5 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados): salón/comedor con zona de cocina, tres dormitorios dobles y dos baños;
- Apartamento N°6 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, actualmente habitado por los propietarios): salón/comedor con zona de cocina, estudio, dos dormitorios dobles y dos baños.
La casa de huéspedes C (50 metros cuadrados — 538 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) alberga el apartamento N°7 compuesto por un comedor con zona de cocina, dos dormitorios dobles y un baño;
La casa de huéspedes D (60 metros cuadrados — 646 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) alberga el apartamento N°8 compuesto por salón/comedor con chimenea, cocina con acceso directo desde el jardín, dos dormitorios dobles y un baño.
La propiedad se completa con habitaciones de servicio (sala de lavandería y planchado, sala de calderas...), un almacén, depósitos y la bodega.
EXTERIORES
La granja cubre una superficie total de 64,3 hectáreas, compuesta principalmente por bosques mixtos (42,4 ha) y tierra cultivable (15,0 ha). Los principales cultivos incluyen un amplio olivar (6,5 ha para un total de aproximadamente 850 árboles) y un pequeño viñedo (4.500 metros cuadrados). Gracias a las instalaciones disponibles en la propiedad, los frutos cosechados se procesan directamente y la granja puede producir cada año hasta 2,5 toneladas de aceite de oliva virgen extra orgánico y hasta 2000 botellas de vino (aproximadamente 15 hl).
La tierra cultivable se planta principalmente con alfalfa (para una producción anual de aproximadamente 10 toneladas).
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie de viñedos: 4.500 metros cuadrados
- Variedades: Sangiovese, Trebbiano
- Producción anual: hasta 2.000 botellas (15,0 hl)
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE PETRÓLEO
- Superficie: 6,5 hectáreas (850 árboles)
- Producción anual: hasta 27,0 hl
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad ha sido, en el pasado, un exitoso negocio de alojamiento durante el verano. Si está interesado, siempre es posible expandir el negocio manteniendo el alojamiento en funcionamiento en invierno, aumentando los ingresos anuales.
Además, para fines agrícolas o de alojamiento, también es posible construir otros 1000 metros cuadrados para ampliar la capacidad de alojamiento del Agriturismo o crear más edificios agrícolas para aumentar la producción anual de la finca.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 5 minutos), Cortona (5 km; 10 minutos), Magione (9 km; 15 minutos), Perugia (12 km; 25 minutos), Passignano sul Trasimeno (19 km; 25 minutos), Tuoro sul Trasimeno (24 km; 30 minutos), Cortona (38 km; 40 minutos), Asís (40 km; 45 minutos), Gubbio (km; 1 hora), Spello (46 km; 45 minutos), Todi (61 km; 55 minutos), Arezzo (83 km, 1 hora y 5 minutos), Siena (98 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (140 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (28 km; 30 minutos), Florencia Vespucci (153 km; 1 hora y 40 minutos), Roma Ciampino (200 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (228 km; 2 horas y 45 minutos), Pisa Galilei (245 km; 2 horas y 30 minutos)
La ubicación es muy interesante y la propiedad se encuentra a solo 2 km de una pequeña ciudad que ofrece todos los servicios básicos (supermercado, banco, farmacia) y a solo 5 km de una ciudad que ofrece todos los demás servicios que uno pueda necesitar. También hay 5 km de distancia entre la propiedad y el cruce de la autopista A1 Perugia-Bettolle. El aeropuerto de Perugia está a solo 23 km.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo A (290 metros cuadrados — 3.120 pies cuadrados, 7 dormitorios y 4 baños) se divide en tres apartamentos independientes organizados de la siguiente manera:
- Apartamento N°1 (140 metros cuadrados — 1.506 pies cuadrados): salón/comedor con zona de cocina, tres habitaciones dobles y dos baños.
- Apartamento N°2 (70 metros cuadrados — 753 pies cuadrados): comedor con cocina abierta, dos dormitorios dobles y un baño;
- Apartamento N°3 (80 metros cuadrados — 861 pies cuadrados): sala de entrada, salón/comedor con chimenea, cocina americana, dos dormitorios y un baño.
La casa de campo B (215 metros cuadrados — 2.313 pies cuadrados, 6 dormitorios y 5 baños) se divide en tres apartamentos independientes organizados de la siguiente manera:
- Apartamento N°4 (35 metros cuadrados — 377 pies cuadrados): sala de entrada, salón/comedor con zona de cocina, dormitorio doble y baño;
- Apartamento N°5 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados): salón/comedor con zona de cocina, tres dormitorios dobles y dos baños;
- Apartamento N°6 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, actualmente habitado por los propietarios): salón/comedor con zona de cocina, estudio, dos dormitorios dobles y dos baños.
La casa de huéspedes C (50 metros cuadrados — 538 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) alberga el apartamento N°7 compuesto por un comedor con zona de cocina, dos dormitorios dobles y un baño;
La casa de huéspedes D (60 metros cuadrados — 646 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) alberga el apartamento N°8 compuesto por salón/comedor con chimenea, cocina con acceso directo desde el jardín, dos dormitorios dobles y un baño.
La propiedad se completa con habitaciones de servicio (sala de lavandería y planchado, sala de calderas...), un almacén, depósitos y la bodega.
EXTERIORES
La granja cubre una superficie total de 64,3 hectáreas, compuesta principalmente por bosques mixtos (42,4 ha) y tierra cultivable (15,0 ha). Los principales cultivos incluyen un amplio olivar (6,5 ha para un total de aproximadamente 850 árboles) y un pequeño viñedo (4.500 metros cuadrados). Gracias a las instalaciones disponibles en la propiedad, los frutos cosechados se procesan directamente y la granja puede producir cada año hasta 2,5 toneladas de aceite de oliva virgen extra orgánico y hasta 2000 botellas de vino (aproximadamente 15 hl).
La tierra cultivable se planta principalmente con alfalfa (para una producción anual de aproximadamente 10 toneladas).
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie de viñedos: 4.500 metros cuadrados
- Variedades: Sangiovese, Trebbiano
- Producción anual: hasta 2.000 botellas (15,0 hl)
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE PETRÓLEO
- Superficie: 6,5 hectáreas (850 árboles)
- Producción anual: hasta 27,0 hl
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad ha sido, en el pasado, un exitoso negocio de alojamiento durante el verano. Si está interesado, siempre es posible expandir el negocio manteniendo el alojamiento en funcionamiento en invierno, aumentando los ingresos anuales.
Además, para fines agrícolas o de alojamiento, también es posible construir otros 1000 metros cuadrados para ampliar la capacidad de alojamiento del Agriturismo o crear más edificios agrícolas para aumentar la producción anual de la finca.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 5 minutos), Cortona (5 km; 10 minutos), Magione (9 km; 15 minutos), Perugia (12 km; 25 minutos), Passignano sul Trasimeno (19 km; 25 minutos), Tuoro sul Trasimeno (24 km; 30 minutos), Cortona (38 km; 40 minutos), Asís (40 km; 45 minutos), Gubbio (km; 1 hora), Spello (46 km; 45 minutos), Todi (61 km; 55 minutos), Arezzo (83 km, 1 hora y 5 minutos), Siena (98 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (140 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (28 km; 30 minutos), Florencia Vespucci (153 km; 1 hora y 40 minutos), Roma Ciampino (200 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (228 km; 2 horas y 45 minutos), Pisa Galilei (245 km; 2 horas y 30 minutos)
In a panoramic position not far from Perugia and Lake Trasimeno, we find this farm made up of two late-19th-century farmhouses and their respective guesthouses. The property is then completed by 64.3 hectares of land (with olive grove and vineyards) and several rural annexes housing the rooms used in the agricultural business.
The location is very interesting and the property is located just 2 km from a small town providing all the basic services (supermarket, bank, pharmacy) and just 5 km from a town offering every other service one might need. 5 km is also the distance between the property and the A1 Perugia-Bettolle highway junction. The airport of Perugia is just 23 km away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse A (290 sqm – 3,120 sqft, 7 bedrooms and 4 bathrooms) is split into three independent apartment organized as follows:
- Apartment N°1 (140 sqm – 1,506 sqft): living/dining room with cooking corner, three double bedrooms and two bathrooms.
- Apartment N°2 (70 sqm – 753 sqft): dining room with open-space kitchen, two double bedrooms and a bathroom;
- Apartment N°3 (80 sqm – 861 sqft): entrance room, living/dining room with fireplace, kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
The farmhouse B (215 sqm – 2,313 sqft, 6 bedrooms and 5 bathrooms) is split into three independent apartments organized as follows:
- Apartment N°4 (35 sqm – 377 sqft): entrance room, living/dining room with cooking corner, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°5 (90 sqm – 968 sqft): living/dining room with cooking corner, three double bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°6 (90 sqm – 968 sqft, currently inhabited by the owners): living/dining room with cooking corner, studio, two double bedrooms and two bathrooms.
The guesthouse C (50 sqm – 538 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom) houses the apartment N°7 made up of dining room with cooking corner, two double bedrooms and a bathroom;
The guesthouse D (60 sqm – 646 sqft, 2 bedrooms and 1 bathrooms) houses the apartment N°8 made up of living/dining room with fireplace, kitchenette with direct access from the garden, two double bedrooms and a bathroom.
The property is then completed by service rooms (laundry and ironing room, boiler room…), storehouse, depots and the wine cellar.
EXTERIORS
The farm covers a total surface of 64.3 hectares, mainly made up of mixed woodland (42.4 ha) and arable land (15.0 ha). Main cultivations include an ample olive grove (6.5 ha for a total of approximately 850 trees) and a small vineyard (4,500 sqm). Thanks to the facilities available in the property, harvested fruits are directly processed and the farm can produce each year up to 2.5 tons of organic extra-virgin olive oil and up to 2,000 bottles of wine (approximately 15.0 hl).
Arable land is mainly planted with alfalfa (for a yearly production of roughly 10.0 tons).
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyards surface: 4,500 square meters
- Varieties: Sangiovese, Trebbiano
- Yearly production: up to 2.000 bottles (15.0 hl)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 6.5 hectares (850 trees)
- Yearly production: up to 27.0 hl
USE AND POTENTIAL USES
The property has been, in the past, a successful accommodation business during summer. If interested, it is always possible to expand the business by keeping the accommodation running in winter, increasing the yearly income.
What’s more, for agricultural and/or accommodation purposes, it is also possible to build for further 1,000 cu.m expanding the accommodation capacity of the Agriturismo or creating more agricultural buildings to increase the yearly production of the estate.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Town with services (2km; 5’), Cortona (5km; 10’), Magione (9km; 15’), Perugia (12km; 25’), Passignano sul Trasimeno (19km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (24km; 30’), Cortona (38km; 40’), Assisi (40km; 45’), Gubbio (45km; 1h), Spello (46km; 45’), Todi (61km; 55’), Arezzo (83km, 1h 5’), Siena (98km; 1h 20’), Florence (140km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (28km; 30’), Firenze Vespucci (153km; 1h 40’), Roma Ciampino (200km; 2h 20’), Roma Fiumicino (228km; 2h 45’), Pisa Galilei (245km; 2h 30’)
The location is very interesting and the property is located just 2 km from a small town providing all the basic services (supermarket, bank, pharmacy) and just 5 km from a town offering every other service one might need. 5 km is also the distance between the property and the A1 Perugia-Bettolle highway junction. The airport of Perugia is just 23 km away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse A (290 sqm – 3,120 sqft, 7 bedrooms and 4 bathrooms) is split into three independent apartment organized as follows:
- Apartment N°1 (140 sqm – 1,506 sqft): living/dining room with cooking corner, three double bedrooms and two bathrooms.
- Apartment N°2 (70 sqm – 753 sqft): dining room with open-space kitchen, two double bedrooms and a bathroom;
- Apartment N°3 (80 sqm – 861 sqft): entrance room, living/dining room with fireplace, kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
The farmhouse B (215 sqm – 2,313 sqft, 6 bedrooms and 5 bathrooms) is split into three independent apartments organized as follows:
- Apartment N°4 (35 sqm – 377 sqft): entrance room, living/dining room with cooking corner, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°5 (90 sqm – 968 sqft): living/dining room with cooking corner, three double bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°6 (90 sqm – 968 sqft, currently inhabited by the owners): living/dining room with cooking corner, studio, two double bedrooms and two bathrooms.
The guesthouse C (50 sqm – 538 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom) houses the apartment N°7 made up of dining room with cooking corner, two double bedrooms and a bathroom;
The guesthouse D (60 sqm – 646 sqft, 2 bedrooms and 1 bathrooms) houses the apartment N°8 made up of living/dining room with fireplace, kitchenette with direct access from the garden, two double bedrooms and a bathroom.
The property is then completed by service rooms (laundry and ironing room, boiler room…), storehouse, depots and the wine cellar.
EXTERIORS
The farm covers a total surface of 64.3 hectares, mainly made up of mixed woodland (42.4 ha) and arable land (15.0 ha). Main cultivations include an ample olive grove (6.5 ha for a total of approximately 850 trees) and a small vineyard (4,500 sqm). Thanks to the facilities available in the property, harvested fruits are directly processed and the farm can produce each year up to 2.5 tons of organic extra-virgin olive oil and up to 2,000 bottles of wine (approximately 15.0 hl).
Arable land is mainly planted with alfalfa (for a yearly production of roughly 10.0 tons).
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyards surface: 4,500 square meters
- Varieties: Sangiovese, Trebbiano
- Yearly production: up to 2.000 bottles (15.0 hl)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 6.5 hectares (850 trees)
- Yearly production: up to 27.0 hl
USE AND POTENTIAL USES
The property has been, in the past, a successful accommodation business during summer. If interested, it is always possible to expand the business by keeping the accommodation running in winter, increasing the yearly income.
What’s more, for agricultural and/or accommodation purposes, it is also possible to build for further 1,000 cu.m expanding the accommodation capacity of the Agriturismo or creating more agricultural buildings to increase the yearly production of the estate.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Town with services (2km; 5’), Cortona (5km; 10’), Magione (9km; 15’), Perugia (12km; 25’), Passignano sul Trasimeno (19km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (24km; 30’), Cortona (38km; 40’), Assisi (40km; 45’), Gubbio (45km; 1h), Spello (46km; 45’), Todi (61km; 55’), Arezzo (83km, 1h 5’), Siena (98km; 1h 20’), Florence (140km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (28km; 30’), Firenze Vespucci (153km; 1h 40’), Roma Ciampino (200km; 2h 20’), Roma Fiumicino (228km; 2h 45’), Pisa Galilei (245km; 2h 30’)
- Última actualización: Mayo 21, 2025
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En Detalle
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Bodega
- Viñedo / Bodega
- Estufa de gas
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Características
Lote
Interior
- Aire Acondicionado
- Techo alto
- Lavadero
- Bodega
- Chimenea
- Estufa de gas
Outdoor
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Casa
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Acerca de
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Agente de la propiedad
Gionatan Guidi
Registrado en JamesEdition
2019
Dirección
Piazza Torre di Berta n°4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
Número de teléfono
Referencia del anuncio
751
Última actualización
Julio 18, 2025
Listado
Mayo 21, 2025