Casale Le Due Piscine

Esta espléndida casa de campo fue construida desde cero con materiales de calidad pero manteniendo el estilo rústico típico. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300 metros cuadrados y actualmente está dividida en 3 unidades separadas, pero se puede reunir fácilmente. La casa principal, a la que se accede desde la puerta principal, tiene una gran plaza pavimentada, una cocina exterior con zona de barbacoa y una encantadora piscina iluminada. Internamente encontramos una gran sala de estar luminosa conectada por grandes puertas francesas a la piscina, un trastero, una cocina, un baño y un gran dormitorio principal con armario empotrado. El conjunto se completa con una gran habitación luminosa que actualmente se utiliza como estudio ubicada sobre el garaje cubierto. Las otras 2 unidades son 2 apartamentos independientes accesibles tanto desde la propiedad principal como desde un camino de entrada independiente y compuestos por una cocina, un dormitorio y un baño con ducha. En el exterior encontramos la segunda piscina que también está iluminada, un jardín verde con un pozo, un cobertizo con techo fotovoltaico y una glorieta. La propiedad incluye un olivar con 100 olivos en producción y un terreno edificable con un proyecto para la construcción de otra granja de 150 metros cuadrados más 30 metros cuadrados de accesorios. La propiedad cuenta con todos los servicios y está conectada a todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto público y mediante un pozo de 120 metros. La electricidad proviene de un sistema fotovoltaico de 6 kW. Hay un sistema de calefacción por suelo radiante y radiadores, así como aire acondicionado con bombas de calor. Hay una red Wi-Fi y una alarma volumétrica. La casa de campo ha sido cuidadosamente renovada con materiales de calidad que brindan una atmósfera de lujo y refinamiento. Los pisos internos y externos son de gres, los acabados son de aluminio revestido con madera. Doble acristalamiento en todas las ventanas de la propiedad. El techo se aisló en 2023 y también hay un sistema domótico. La propiedad se puede utilizar tanto como negocio de hostelería como residencia privada. La propiedad se encuentra en el municipio de Castiglione del Lago.
Los principales servicios se encuentran a poca distancia a pie.
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia a 35 km, Ancona a 155 km, Florencia a 135 km y Roma a 200 km. El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que tenga un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona física.