En la Tuscia más evocadora del pueblo de Civita di Bagnoregio, un lugar encantado por descubrir que parece un sueño, pero que hoy en día, con su presencia fuerte y resistente, se destaca en su acantil
In the most evocative Tuscia of the village of Civita di Bagnoregio, an enchanted place to discover which seems like a dream, but which instead today with its strong and resilient presence stands out
En la Tuscia más evocadora del pueblo de Civita di Bagnoregio, un lugar encantado por descubrir que parece un sueño, pero que hoy en día, con su presencia fuerte y resistente, se destaca en su acantilado de toba para continuar su fantástica historia. Entrar en el antiguo pueblo, después de cruzar el puente peatonal, es como retroceder en el tiempo 600 años y luego cruzar la puerta etrusca y llegar a la hermosa casa de 4 plantas, recientemente renovada con una escalera exterior que da a una superficie de 180 metros cuadrados habitables con una hermosa sala de estar, una gran cocina/comedor, suites de 3 dormitorios con sus respectivos baños y el potencial de un raro jardín de 580 metros cuadrados que domina el hermoso panorama rodeado de vegetación y conectado a los 150 metros cuadrados de cuevas con tabernas, rocas de toba y arcilla barrancos... en contacto directo con sugerentes cuevas para redescubrir la belleza y la paz de un estilo de vida diferente con autenticidad y naturalidad. Una casa en un mundo antiguo con un estilo moderno minimalista y luminoso; una experiencia de vida diferente con mucha serenidad y una belleza poco común... Magica Civita es una casa única en un lugar de cuento de hadas y verdaderamente mágico, lista, completa y finamente amueblada que le brinda emociones de tiempos pasados. La casa incluye todos los servicios públicos. La calefacción es de gas con radiadores en todas las habitaciones. Red pública de agua y electricidad. Wi-Fi con TIM. No tiene aire acondicionado para respetar el paisaje pero, al estar en una posición fresca y elevada, no es necesario. Renovado de forma moderna, luminosa y minimalista, pero con elementos típicos y de excelente calidad. Se vende amueblado según los elementos destacados durante la inspección. La casa es un buen refugio lejos del caos de la ciudad para sumergirse en una atmósfera diferente con el sabor genuino del pasado. En el pasado, era una instalación de alojamiento destinada a alquileres turísticos que podían reactivarse y luego generar ingresos teniendo en cuenta la fuerte demanda turística del pueblo de Civita y sus alrededores, con ciudades de arte, lagos y balnearios. Civita es un lugar en la Alta Tuscia, maravillosamente aislado en la frontera con Umbría, casi de otro mundo, un oasis de tranquilidad y romance. Hay varios restaurantes y 2 bares/cafeterías en la ciudad. A poca distancia se encuentra la ciudad de Bagnoregio, con bancos, una gasolinera, un mercado semanal, un supermercado, panaderías y tiendas típicas. En coche, Civita di Bagnoregio se encuentra a 15 minutos al sur de la salida de Orvieto de la autopista A1 que conecta Roma con Florencia, a 15 minutos al este de la antigua Via Cassia que conecta Roma con Siena. La estación de tren más cercana es Orvieto, que está a solo 15 minutos y aproximadamente una hora de viaje de Roma. El aeropuerto más cercano está en Perugia, a 50 minutos, y el aeropuerto de Roma Fiumicino, para viajes internacionales, a 90 minutos. El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que tenga un interés real en la propiedad. Vendido por una persona física/física. AL TRATARSE DE UNA PROPIEDAD DE ESPECIAL INTERÉS HISTÓRICO, LA ESCRITURA ESTARÁ CONDICIONADA DE FORMA SUSPENSIVA AL EJERCICIO DEL DERECHO DE PREFERENCIA EN UN PLAZO DE DOS MESES A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN DEL CONTRATO AL MINISTERIO DE PATRIMONIO CULTURAL Y AMBIENTAL.
In the most evocative Tuscia of the village of Civita di Bagnoregio, an enchanted place to discover which seems like a dream, but which instead today with its strong and resilient presence stands out on its tuff cliff to continue its fantastic story. Entering the ancient village, after crossing the pedestrian bridge, it is like going back in time 600 years and then crossing the Etruscan gate and reaching the beautiful house on 4 floors, recently renovated with an external staircase serving a surface area of 180 sqm habitable with a beautiful living area, large kitchen/dining room, 3 bedroom suites with their respective bathrooms and the potential of a rare garden of 580 sqm which overlooks the beautiful panorama surrounded by greenery and connected to the 150 sqm of caves with taverns, tuff rocks and clayey gullies...in direct contact with suggestive caves to rediscover the beauty and peace of a different lifestyle with authenticity and naturalness. A house in an ancient world in a minimal and bright modern style; a different life experience with a lot of serenity and rare beauty...Magica Civita is a unique house in a fairy-tale and truly magical place, ready, complete and finely furnished which gives you emotions of passed times. The house includes all utilities. The heating is gas with radiators in all rooms. Public water and electricity network. Wi-Fi with TIM. It does not have AC to respect the landscape but, being in a cool and raised position, it is not necessary.
Renovated in a modern, bright and minimal way but with typical and excellent quality elements. Sold furnished as per elements highlighted during the inspection.
The house is a good retreat away from the chaos of the city to immerse yourself in a different atmosphere with the genuine flavor of the past. In the past it was an accommodation facility intended for tourist rentals which could be revived and then generate income considering the strong tourist demand of the village of Civita and its surroundings with cities of art, lakes and spas.
Civita is a place in upper Tuscia, wonderfully secluded on the border with Umbria, almost otherworldly, an oasis of tranquility and romance, there are several restaurants and 2 bars/cafés in the city. A short distance away is the town of Bagnoregio with banks, a petrol station, a weekly market, a supermarket, bakeries and typical shops. By car, Civita di Bagnoregio is located 15 minutes south of the Orvieto exit on the A1 motorway connecting Rome to Florence, 15 minutes east of the ancient Via Cassia connecting Rome to Siena. The nearest train station is Orvieto, which is only 15 minutes and about an hour’s journey from Rome. The nearest airport is in Perugia 50 minutes, Rome Fiumicino airport for international travel 90 minutes.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Sold by a physical/natural person. Being a property of particular historical interest, THE DEED WILL BE CONDITIONAL SUSPENSIVELY TO THE EXERCISE OF THE RIGHT OF PRE-EMPTION WITHIN TWO MONTHS FROM THE NOTIFICATION OF THE CONTRACT TO THE MINISTRY OF CULTURAL AND ENVIRONMENTAL HERITAGE.
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specializing in the valorization and
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specializing in the valorization and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster. With 19 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
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2019
Dirección
Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy