Luxushaus Mit Pool, Privatem Gästeapartment Und Sportplatz Zu Verkaufen!

Dieses luxuriöse Anwesen in Calheta, Madeira, bietet eine beispiellose Mischung aus modernem Design, Opulenz und atemberaubender natürlicher Schönheit. Das Haus befindet sich auf einem 1.401 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Baufläche von 317,62 m² und befindet sich auf einer Höhe von 330 m. Es bietet von fast jedem Zimmer aus einen unvergleichlichen 180°-Meerblick. Weitläufige Glasfronten lassen die Schönheit des Atlantiks in die Wohnräume einfließen. Zwischen 2008 und 2010 erbaut und 2021 erstmals bezogen, verfügt dieses Meisterwerk über einen üppigen botanischen und tropischen Garten mit automatischem Bewässerungssystem, sorgfältig beleuchtet und mit Gartenmöbeln für das ultimative Outdoor-Erlebnis ausgestattet. Ein großer Sportplatz mit hochwertigem Kunstrasen, Fußballtoren und Zäunen bietet Freizeitmöglichkeiten, während der separate Saunabereich mit Dusche, WC und Fitnesslaufband für ein privates Spa-Erlebnis sorgt. Ein eleganter Infinity-Pool erwartet Sie, umgeben von einem Loungebereich. Die Terrasse und der Pool sind mit italienischen Designermöbeln eingerichtet und bieten einen perfekten Ort zum Essen, Entspannen oder Sonnenbaden. Die Außenküche und der große Grillbereich bieten einen idealen Ort für Unterhaltung. Im Inneren ist das Anwesen mit allem erdenklichen Luxus ausgestattet, darunter eine Klimaanlage (Heizen und Kühlen), ein zentrales Staubsaugersystem, elektrische Tore und eine Garage mit Fußbodenheizung in jedem Schlafzimmer (gesteuert und programmiert über einen Thermostat). Jedes Schlafzimmer ist ein luxuriöses Arbeitszimmer, das mit exklusiven Tapeten von Joop und Versace, abgehängten Decken mit dimmbaren Halogenstrahlern oder beleuchteten Stuckleisten, maßgeschneiderten Möbeln und raumhohen Glasfronten geschmückt ist, die den atemberaubenden Meerblick einrahmen. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank, einen maßgefertigten Kamin und eine exklusive versteckte TV-Installation aus. Die Badezimmer sind mit einer Infrarot-Deckenheizung (über einen Thermostat gesteuert), italienischen Handtuchtrocknern und Wandspiegeln mit Heizung, Wetter- und Zeitinformationen ausgestattet. Die moderne, maßgefertigte Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine integrierte Esstheke. Die Wohnräume sind ebenso beeindruckend. Das erste Wohnzimmer verfügt über einen hochmodernen 77-Zoll-OLED-Fernseher, handgefertigte Natuzzi-Ledersofas und Designerbeleuchtung, darunter eine Nachbildung des berühmten Kronleuchters „Swan“. Ein zweites Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Poolbereich mit nahtlosem Innen- und Außenbereich und verfügt über eine maßgefertigte Küche, einen modernen Kamin auf Wasserbasis und exquisite Natuzzi-Möbel. Das separate Gästeapartment bietet eine perfekte Unterkunft für Besucher, komplett mit einer voll ausgestatteten Küche, Wohn- und Schlafbereichen, Designermöbeln und einer großen privaten Terrasse mit unschlagbarem Meerblick. Das Gästeapartment kann über das Haupthaus oder durch einen separaten Eingang erreicht werden. Ebenfalls enthalten ist eine separate und isolierte Lagereinheit. Zu den weiteren Highlights gehören eine neue Solaranlage, die 2023 installiert wurde, eine Lounge im Freien mit beheizten Sitzgelegenheiten und fortschrittliche Smart-Home-Systeme, die durchgehend für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Ein Wassertank/Stauraum für den Garten rundet das Angebot ab. Dieses Anwesen definiert luxuriöses Wohnen neu, wobei jedes Element darauf ausgelegt ist, Entspannung, Genuss und eine außergewöhnliche Verbindung zur natürlichen Umgebung zu fördern. Perfekt gelegen in Calheta, Madeira, in der Nähe der Sandstrände von Calheta, Supermärkten und öffentlichen Dienstleistungen, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit, einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Ecken der Welt zu erleben. UNGEFÄHRE HÖHE: 330 M² AUSSTATTUNG 1.406 m² Grundstücksgröße 317,62 m² BauflächeInfinity-Pool mit italienischen Designer-LoungemöbelBotanischer und tropischer Garten mit automatischer BewässerungSportplatz mit KunstrasenSeparate Sauna Bereich mit Dusche und WCKlimaanlage (Heizen und Kühlen) Zentrales StaubsaugersystemElektrische Tore und GarageFußbodenheizung in jedem SchlafzimmerLuxuriöse Badezimmer mit Infrarotheizung und italienischen HandtuchtrocknerModerne, maßgefertigte Küche mit integrierter Esstheke Zwei Wohnzimmer mit Designermöbeln und 77-Zoll-OLED-TVSeparates Gästeapartment mit eigener TerrasseSmart-Home-Systeme und neues Solarsystem, installiert im Jahr 2023Möbliert verkauft. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN (AUCH ZU VERHANDELN) 10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags 90% bei FertigstellungLage Calheta ist eine malerische Gemeinde, die für ihre atemberaubenden Sandstrände und Kristalle bekannt ist kristallklares Wasser, was es zu einem begehrten Ort macht Nach dem Reiseziel für Entspannung und Erholung. Mit seiner lebendigen lokalen Gemeinschaft finden Sie charmante Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. Diese ruhige Lage bietet auch einfachen Zugang zu schönen Wanderwegen und Naturparks, perfekt für Naturliebhaber. Calheta liegt nur 25 Minuten von Funchal entfernt und verbindet die Ruhe des Küstenlebens mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Kontaktieren Sie uns Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Prime Properties Madeira noch heute. Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu finden! HINWEIS:Die auf dem Plan angegebenen Gebiete entsprechen den nutzbaren Flächen der einzelnen Räume und sind lediglich Richtwerte und entsprechen ungefähr dem Endergebnis. WARUM SOLLTEN SIE PRIME PROPERTIES MADEIRA WÄHLEN? Personalisierter Service: Wir priorisieren Ihre Bedürfnisse und Vorlieben und stellen sicher, dass Sie die perfekte Immobilie finden, die zu Ihrem Lebensstil passt. Lokale Expertise: Unsere fundierten Kenntnisse des Immobilienmarktes auf Madeira ermöglichen es uns, Ihnen die besten verfügbaren Optionen zu präsentieren.Reibungsloser Prozess: Wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Kaufprozesses, von der ersten Anfrage bis zum Abschluss des Geschäfts, und erledigen den gesamten Papierkram effizient. 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